熊本で平屋を建てるなら知っておきたい、間取りや土地選びのポイント
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アドバイザーの吉松です！
最近、家づくりを考える中で「平屋に住みたい」というお話をされる方もいらっしゃいます。
階段のない暮らしや、家族との距離感、庭とのつながりなど、平屋ならではの魅力はたくさんあります。
一方で、実際に平屋を建てようとすると、
「土地はどのくらいの広さが必要なのか」
「平屋は建築費用が高くなるのか」
「どんな間取りにすれば暮らしやすいのか」
など、気になることも出てくると思います。
今回は、熊本で平屋の注文住宅を検討されている方に向けて、土地選びや間取り、住宅性能について、家づくりの際に知っておいていただきたいことをお話しします。
平屋の良さは、毎日の暮らしやすさにあると思います
平屋の魅力というと、まず思い浮かぶのが階段のない生活ではないでしょうか。
洗濯物を持って2階に上がったり、掃除のたびに階段を行き来したりする必要がないのは、日々の暮らしの中では大きなメリットです。
特に共働きで忙しいご家庭や、小さなお子さまがいるご家庭では、家の中の移動が少ないだけでも生活のしやすさは変わってきます。
例えば、キッチンの近くにランドリールームを設けたり、洗濯した衣類をそのままファミリークローゼットに収納できるようにしたり。
毎日繰り返す家事だからこそ、少しの動線の違いが暮らしやすさにつながります。
また、家族が同じフロアで生活するため、お互いの気配を感じやすいのも平屋の良さです。
リビングでくつろいでいるときに、子どもが自分の部屋で過ごしている様子がなんとなく伝わってくる。
そんな、家族が自然につながれる距離感も平屋ならではだと思います。
ただ、家族との距離が近いからこそ、寝室や子ども部屋の配置には少し工夫が必要です。
リビングのテレビの音が寝室まで響いたり、来客時にプライベートな空間が見えてしまったりしないように、生活する時間帯や家族それぞれの過ごし方まで考えておきたいところです。
熊本で平屋を建てるなら、土地選びも大切です
平屋を検討する際によく気になるのが、土地の広さです。
同じ30坪の家でも、2階建てと平屋では必要な土地の広さが変わってきます。
平屋の場合は、すべての部屋を1階に配置するため、どうしても建物が占める面積は大きくなります。
例えば、建ぺい率60％の土地に建築面積30坪の平屋を建てる場合、計算上は50坪以上の土地が必要です。
ただし、実際の家づくりでは建物だけでなく、駐車場や庭、道路からの出入りなども考えなければいけません。
熊本では車を使う生活が中心というご家庭も多く、駐車場を2台分、場合によっては3台分確保したいという方もいらっしゃると思います。
そうなると、建物の配置と駐車スペースの取り方がとても重要になります。
また、土地が広ければ必ず良いというわけでもありません。
周囲にどのような建物があるのか、日当たりはどうか、道路から家の中が見えやすくないか。
同じ広さの土地でも、条件によってできる間取りは変わります。
土地を探している段階では、どうしても価格や立地、面積に目が向きがちです。
もちろんそれも大切ですが、「その土地でどんな暮らしができるのか」まで考えて選ぶことが、後悔しない家づくりにつながると思います。
これから土地探しを始める方は、購入を決める前に、希望する家が建てられるかどうかを住宅会社に相談してみるのもおすすめです。
平屋の間取りは、広さよりも使いやすさを考える
平屋の間取りを考えるとき、部屋の広さや数を優先したくなることもあると思います。
もちろん必要な広さを確保することは大切ですが、実際の暮らしを考えると、それだけでは十分とはいえません。
例えば、30坪の平屋でも、廊下をできるだけ少なくしてリビングや収納に面積を使うことで、ゆとりのある空間をつくることができます。
反対に、部屋を広く取ったつもりでも、家具の配置や生活動線が合っていないと、使いにくさを感じることがあります。
特に考えておきたいのが、毎日の家事動線です。
朝起きてから出かけるまでの動きや、帰宅してから手を洗い、着替えて、リビングで過ごすまでの流れ。
洗濯物を洗って、干して、片付けるまでの動き。
こうした日常の行動を一つひとつ考えていくと、ご家族に合った間取りが少しずつ見えてきます。
最近は回遊動線を取り入れた間取りもよく見かけますが、必ずしもすべてのご家庭に必要というわけではありません。
通路が増えることで収納スペースが減ってしまう場合もあります。
大切なのは、流行の間取りをそのまま取り入れることではなく、自分たちの生活に合っているかどうかです。
平屋だからこそ楽しめる、庭とのつながり
個人的に、平屋の魅力のひとつだと感じるのが、庭との距離の近さです。
リビングからそのまま庭に出られたり、大きな窓の向こうに緑が見えたり。
室内と屋外が自然につながることで、家の中にいても開放感を感じられます。
例えば、リビングとウッドデッキをつなげれば、休日に外で食事をしたり、お子さまが庭で遊んだりと、暮らしの楽しみ方も広がります。
ただ、大きな窓を設ければそれだけで快適な空間になるわけではありません。
熊本の夏は日差しが強く、窓の向きや大きさによっては室内が暑くなりやすいこともあります。
また、道路や隣家からの視線が気になる場所では、せっかく大きな窓を設けてもカーテンを閉めたままになってしまうかもしれません。
そうならないためにも、窓の位置や軒の出、庭のつくり方まで一緒に考えることが大切です。
外からの視線を抑えながら、室内からは庭や空が見える。
そんな空間がつくれると、日々の暮らしもより豊かになるのではないでしょうか。
熊本で家を建てるなら、住宅性能にも目を向けたい
間取りやデザインと同じくらい大切にしたいのが、住宅の性能です。
熊本は夏の暑さが厳しく、冬は朝晩に冷え込む日もあります。
せっかくお気に入りの家が完成しても、夏は暑く、冬は寒いという環境では、毎日の暮らしにストレスを感じてしまいます。
特に平屋は屋根の面積が大きくなりやすいため、屋根や天井の断熱計画も重要です。
断熱性能を高めることで、外の暑さや寒さの影響を受けにくくなり、冷暖房で整えた室温を保ちやすくなります。
ただし、断熱材を厚くすればそれだけで快適になるというものでもありません。
窓の性能や気密性、換気、日射の取り入れ方など、いろいろな要素が関係しています。
夏の日差しはできるだけ室内に入れず、冬は太陽の暖かさを上手に利用する。
こうした設計の工夫も、快適な住まいを考えるうえでは欠かせません。
家づくりを検討する際は、見た目や間取りだけでなく、断熱性能を示すUA値や気密性を示すC値などについても確認してみてください。
長く暮らす家だからこそ、完成したときの満足感だけでなく、住み始めてからの快適さも大切にしていただきたいと思います。
平屋は2階建てより建築費用が高い？
平屋を検討している方の中には、費用面が気になる方も多いと思います。
一般的に、同じ延床面積で比較すると、平屋は2階建てよりも基礎や屋根の面積が大きくなるため、建築費用が高くなる場合があります。
ただし、平屋には階段が必要ないことや、間取りによっては廊下を少なくできるという特徴もあります。
そのため、単純に坪単価だけで比較するのではなく、どのような間取りで、どのような仕様の家を建てるのかを考えることが大切です。
また、家づくりには建物本体の費用以外にも、土地代や外構工事費、地盤改良費、各種諸費用などが必要になります。
建物に予算をかけすぎて、外構や家具、引っ越しなどに使える費用が足りなくなってしまうのは避けたいところです。
家づくりの予算を考える際は、建物だけでなく、住み始めるまでに必要な費用を含めて計画することをおすすめします。
建築家と考える、自分たちらしい平屋
注文住宅の良さは、ご家族の暮らし方に合わせて住まいを考えられることだと思います。
同じ家族構成でも、休日の過ごし方や家事の分担、好きなインテリア、家で大切にしたい時間はそれぞれ違います。
だからこそ、間取りを考えるときには、単純に部屋を並べるのではなく、どんな暮らしをしたいのかを整理することが大切です。
バウハウス.では、建築家とともに、デザインと住宅性能の両方を大切にした家づくりを行っています。
土地の特徴を読み取りながら、光の入り方や周囲からの視線、家族の生活動線などを考え、一邸一邸の住まいを計画していきます。
おしゃれな外観や開放的なリビングももちろん魅力ですが、毎日の家事がしやすいことや、家族が自然とくつろげることも同じくらい大切です。
見た目だけではなく、実際に暮らしてから「この家にして良かった」と感じられる住まいを考えていきたいと思っています。
これから熊本で平屋を検討される方へ
平屋には、階段のない暮らしや家事動線の良さ、庭とのつながりなど、さまざまな魅力があります。
一方で、土地の条件や間取り、建築費用、住宅性能など、事前に考えておきたいことも少なくありません。
家づくりを始めると、SNSやインターネットでたくさんの施工事例や間取りを見る機会があると思います。
素敵な写真を見ていると、あれも取り入れたい、これも欲しいと、理想がどんどん膨らんでいきますよね。
もちろん、それも家づくりの楽しみのひとつです。
ただ、すべてを取り入れることが、必ずしも暮らしやすい家につながるわけではありません。
ご家族にとって何が大切なのか、どんな時間を家で過ごしたいのか。
そんなことを一つひとつ考えながら進めていくことが、満足できる家づくりにつながるのだと思います。
熊本で平屋や注文住宅をご検討中の方は、ぜひバウハウス.へお気軽にご相談ください。
まだ土地が決まっていない方や、平屋と2階建てで迷っている方も大歓迎です。
ご家族のこれからの暮らしについて、一緒に考えていけたらうれしいです。
▼詳しく知りたい方は、まずはこちらのページをご覧ください▼
それでは(>_<)
